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　　重庆住宅市场呈现量价齐升态势,上周商品住宅成交6.6万方,均价环比上涨4.65%至14053元/㎡。江北区供应主导,渝北区和两江新区成交占比达38%。市场以洋房及高层为主,长嘉汇项目以8343万元成交额领跑。二手房市场则出现小幅回落,成交均价10467元/㎡。 重庆房地产市场近期出现明显回暖迹象,住宅成交量和价格双双回升。数据显示,上周商品住宅成交面积达6.6万方,整体均价攀升至14053元/平方米,环比涨幅达4.65个百分点。 江北区领跑供应 渝北两江新区成成交主力 从区域表现来看,江北区成为上周新增供应的主要来源,观宸项目的集中放量功不可没。而在成交方面,渝北区和两江新区表现抢眼,合计贡献了全市38%的成交量。万科璞园、中国铁建山语桃源等项目的热销,为区域市场注入了强劲动力。值得注意的是,江北区中粮天悦壹号项目的成交,更是带动区域均价领跑全市。 市场结构分化明显 洋房高层主导成交 从产品类型来看,洋房和高层产品占据主导地位,分别占比48%和44%。别墅产品受外围项目成交下滑影响,价格出现回调,而洋房和高层产品则呈现不同程度的上涨态势。在项目成交排行榜上,长嘉汇以8343万元的成交

　　重庆轨道交通7号线号线号线一期工程近期取得重要进展,这些线路建成后将大幅提升重庆轨道交通网络覆盖率和运输能力,为城市高质量发展提供有力支撑。 重庆轨道交通建设近期捷报频传,多条线路取得突破性进展。作为西部重要的中心城市,重庆正加快推进轨道交通网络建设,以缓解城市交通压力,提升市民出行体验。 7号线一期工程物流园南站主体结构封顶 轨道交通7号线一期工程物流园南站已完成主体结构封顶,成为全线座,起于科学城站,止于金凤站。这条线路将有效提升西部槽谷地区的轨道交通覆盖率,对促进当地经济发展具有重要意义。从规划来看,7号线沿线经过多个产业园区和居住区,建成后将极大改善区域交通状况,带动沿线号线北延伸段十八梯站主体二衬完工 18号线北延伸段十八梯站主体二衬施工已顺利完成,这是全线第二个完成该工序的车站。该延伸段全长约11公里,设8座地下车站,东起小什字站,西至富华路站。这条线路将填补渝中半岛下半城的轨道交通空白,成为连接多个重要组团与解放碑商圈的第二通道。值得注意的是,18号线北延伸段途经多个历史文

　　成都成华区十里店老旧库房即将迎来华丽蜕变,这个建于上世纪七八十年代的工业遗存将通过留改建方式焕发新生。项目位于城市更新核心区,高校和博物馆,预计11月完成改造,将成为融合工业遗产与现代文创的新兴商业空间。 在成都东部城区,一片承载着工业记忆的老旧库房正迎来新生。位于成华区的十里店区域,原四川省冶金地质勘查局库房及办公楼即将开启蜕变之旅。这组建于上世纪七八十年代的建筑群,见证了城市发展的历史脉络,如今将通过创新改造重获价值。 项目规划充分考虑了区位优势与市场需求。该区域地处城市更新重点地带,交通网络发达,周边环绕着高校集群和自然博物馆,形成了独特的人文氛围和消费潜力。改造方案将采用留改建相结合的策略,在尊重原有建筑风貌的前提下,通过现代设计手法赋予空间全新功能。 改造后的空间将保留工业建筑特有的历史质感,同时引入符合年轻群体喜好的商业业态。建筑结构将经过专业加固,内部空间重新规划,既满足现代使用需求,又延续了工业遗产的文化价值。这种创新改造模式不仅盘活了闲置资产,更为城市增添了特色鲜明的文创地标。 项目预计在今年11月完成全面改造,届时将成为融合工业记忆与现代商业的综合体。这种

　　绿城桂语云著189平大平层新品即将面世,项目位于长沙德思勤商圈核心位置,拥有超8000平实景园林、师大优质教育资源及完善商业配套。此次推出的楼王栋产品采用毛坯销售,降低豪宅门槛,仅50套房源限量发售。 【长沙德思勤商圈迎来绿城品质大平层,引市场关注】 近期,长沙房地产市场迎来重磅消息,绿城桂语云著项目即将推出189平方米大平层新品。作为绿城在长沙的又一力作,该项目凭借其卓越的品质和优越的地理位置,已成为当地改善型购房者的重点关注对象。 【超8000平实景园林打造都市森居,绿城兑现力再获市场认可】 项目最引人注目的当属其精心打造的一轴一带五园十景园林景观。目前已完成近8000平方米的实景呈现,其中三展区园林虽仅2900平,却种植了180多棵全冠移植树种,包括10棵价值50万的黑松。这种不惜成本的园林投入,充分展现了绿城在品质营造上的匠心。除了园林,项目在教育配套方面同样出色,配建的湖南师大特立学校初中部已投入使用,小学部预计2026年开学。这种眼见为实的配套兑现,在当前房地产市场尤为难得。 【德思勤商圈核心位置+限量50套房源,五一置业良机不容错过】 项目地处长沙南城核心的德思

　　本文详细解读2025年成都公租房新政策,包括配租选房流程、租金计算标准、减免政策及房屋调换互换等热点问题,帮助中低群体更好地了解住房保障政策。 成都公租房政策迎来重大调整,2025年1月1日起施行的《成都市公共租赁住房管理办法》对配租选房、租金计算及减免政策等方面进行了全面修订。新政策旨在进一步规范公租房管理,切实解决中低群体的住房困难问题。 配租选房新政:60日内完成选房否则视为放弃资格 根据新规,公租房配租实行常态配租与集中配租相结合的方式。申请人需在资格确认后60日内持身份证原件前往成都市住建局住房保障服务站现场选房。值得注意的是,未选房或放弃选房都将被视为自动放弃保障资格,需重新提交申请。这种严格的时限规定,既保证了配租效率,也督促申请人及时行使权利。 租金计算与减免:三档差别化标准惠及不同群体 新政策将租金标准调整为廉租租金、市场评估价的百分之四十和百分之七十三档。其中,廉租租金标准为2.4元/平方米/月。对于特殊困难群体,如分散供养特困人员、低保对象等,可享受百分之百的租金减免。这种差别化的租金设计,既体现了对特殊困难群体的照顾,也确保了公租房资源的合理分配。 房屋调换与

　　今日热点:重庆已开工建设配售型保障房项目15个。重庆加快推进配售型保障性住房建设,已开工15个项目共8092套房源。九龙·宸曦项目以7500-8200元/平方米的高性价比赢得市民青睐,项目采用绿色建筑、智慧社区等先进理念,实现颜值与品质并存。重庆还率先构建1+3政策体系,确保保障房建设规范有序。 近年来,重庆大力推进配售型保障性住房建设,让更多中低家庭能够以实惠价格住上品质优良的住房。目前全市已开工15个项目共计8092套房源,其中九龙·宸曦项目即将开展配售工作,凭借优越的地理位置和完善的配套设施获得市民广泛认可。 九龙·宸曦项目打造高品质保障房标杆 该项目位于九龙坡区石桥铺街道,距离轨道交通5号线米,周边教育、商业资源丰富。项目采用三梯六户设计,层高3米,单价7500至8200元,远低于周边商品房价格。特别值得一提的是,项目融入了绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等先进理念,屋面设置光伏发电系统,并配备智慧社区管理系统,真正实现了保障房也是好房子的目标。 重庆创新构建保障房政策体系 重庆市住房城乡建委在全国率先构建了配售型保障性住房1+3政策体系,出台《

　　南阳市自然资源和规划局发布公告,将公开拍卖三宗国有土地使用权。其中包括两宗工业用地和一宗公用设施营业网点用地,总面积达11.27万平方米。拍卖将于2025年5月7日举行,采用增价拍卖方式,价高者得。竞买人需符合相关资质要求,并按时缴纳保证金。 南阳市近期推出三宗优质地块进行公开拍卖,引发市场广泛关注。本次出让的地块包括两宗工业用地和一宗公用设施营业网点用地,总面积超过11万平方米,将为南阳城市发展注入新动能。 三宗地块区位优势明显 规划指标各具特色 其中编号SFG2025-04地块位于淮河路以南、伏牛路以东,面积5054.39平方米,规划为公用设施营业网点用地,容积率不超过0.5,建筑密度控制在百分之三十五以内。另外两宗工业用地位于不同区域,面积分别为90909.95平方米和16691.94平方米,容积率分别在1.0和1.2以上,建筑密度均控制在百分之四十以内。这些地块的出让将为南阳产业发展提供新的空间载体。 竞买资格严格把关 确保土地市场健康发展 根据公告要求,存在违法违规行为的企业或个人将被限制参与竞买。特别是《河南省人民政府关于印发河南省企业信用信息公示警示系统信息归集和运用管

　　珠海市2025年推出建材家具焕新补贴政策,涵盖瓷砖、卫浴、家具等12大类产品,可享20%补贴。政策明确补贴范围、品类及参与方式,提醒消费者警惕商家虚假宣传,确保合法权益。活动采用先到先得原则,补贴总额2亿元。 珠海市即将启动2025年建材家具类产品焕新补贴活动,这项惠民政策将为市民家装焕新带来实实在在的优惠。政策聚焦个人消费者,通过直接补贴方式降低装修成本,同时引导绿色消费理念。 【重点解读:12类产品可享双重补贴达百分之二十】 本次补贴涵盖瓷砖、卫浴、家具等12大类建材产品,补贴标准为产品实际销售价格的百分之十五。特别值得注意的是,购买1级及以上能效标准的产品,还可额外获得百分之五的节能补贴。这意味着选购节能产品的消费者可获得百分之二十的补贴优惠。但需要警惕的是,装修设计、施工等劳务费用不在补贴范围内,消费者需谨防商家混淆概念的营销话术。 【参与方式革新:线上领券+线下消费的便捷模式】 与以往不同,本次活动采用广东粤焕新以旧换新公共服务平台进行资格认证。消费者通过云闪付或微信小程序领取补贴资格券后,在参与活动的商家处购买指定产品即可享受即时抵扣。这种线

　　财政数据显示,今年前7个月土地出让同比下降4.6%,地方政府性基金同步下滑。在土地财政持续承压的背景下,地方财政收支矛盾日益突出,政府性基金支出仍保持两位数增长,反映出基建投资对土地的依赖。 今年前7个月的财政收支数据揭示了土地市场的新动向。根据发布的财政报告,范围内土地使用权出让总为16950亿元,较去年同期出现明显回落,降幅达到4.6个百分点。这一变化直接影响了地方政府性基金预算,该指标同比下降1.8%,显示出地方财政对土地的依赖程度依然较高。 值得注意的是,在端承压的情况下,政府性基金支出仍保持扩张态势。政府性基金预算支出总额54287亿元,同比增幅高达31.7%。其中地方政府支出占比,达到47178亿元,同比增长18.1%。这种收支不平衡的状况,反映出当前地方财政运行面临较大压力。 从支出结构来看,与土地出让相关的支出为23572亿元,同比下降6.1%。这一数据表明,虽然土地减少,但地方政府仍在努力维持重点领域的支出规模。政府性基金预算支出出现4.5倍的惊人增幅,显示出财政正在加大转移支付力度,以缓解地方财政压力。

　　长沙河西即将启动建设占地10386亩的谷山森林公园,规划打造省级旅游度假区。公园将配套建设医养健康中心、体育中心和图书馆三大核心设施,一期工程将重点开发民宿集群和丛林探险项目。这一重大生态工程将显著提升周边市府北等板块的居住价值。 长沙河西片区即将迎来城市生态建设新标杆。占地超万亩的谷山森林公园规划方案近日陆续披露,这座主城区规模的森林公园将配套建设三大核心设施,为市民提供全方位的休闲体验。 医疗康养+文体配套构建完整生态圈 根据招标信息,谷山森林公园将建设投资2.33亿元的医养健康中心,规划建设12层综合大楼及配套设施。同时,公园内47亩体育中心和172亩图书馆项目也已启动前期工作。这些配套设施与公园生态环境有机结合,将形成完整的城市休闲生态圈。笔者认为,这种公园+的开发模式值得推广,既保护了生态环境,又满足了市民多元化的生活需求。 文旅项目打造城市微度假目的地 公园一期工程将重点开发170亩经营性用地,规划建设包含湖心岛、亲子体验等业态的高端民宿集群,以及树屋乐园、滑索等项目的丛林探险基地。投资方计划引入安麓等顶奢酒店品牌,预计总投资达1.6亿元。这类文旅项目的开发不仅丰富了